Avvisi Speciali

Attenzione: Come da comunicato ISTAT del 23 febbraio 2011.

''A partire dai dati di gennaio 2011, la base di riferimento dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per l'intera collettività (NIC) e dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) è il 2010." (la precedente era il 1995)'

In corrispondenza di ogni anno, nella prima riga sono riportati gli indici ISTAT, mentre nella riga successiva, in corrispondenza del segno di percentuale (%), è già indicate la percentuali di incremento del singolo mese sul corrispondente mese dell'anno precedente.
Queste percentuali sono utilizzabili in tutti quei casi (rivalutazioni mutui, assegni al coniuge, contratti o altro) che richiedono adeguamenti sulla base del costo della vita al 100%, mentre per quei contratti di affitto che lo prevedono, è sufficiente calcolare il 75% della percentuale di incremento per ottenere la rivalutazione del canone di locazione.
Esempio:
contratto di locazione con un canone annuo (e rivalutazione 100%) di € 10.000,00 da rinnovare in gennaio 2011:
- in sede di rinnovo in gennaio 2011, è sufficiente utilizzare la percentuale evidenziata in questo mese (2,2%)
- se prevista la rivalutazione del 75% occorre calcolare tale percentuale come segue:
2,2 x 75% oppure (2,2 x 75) : 100 oppure 2,2 x 0,75 = 1,65%
€ 10.000,00 x 1,65% = € 165,00 (incremento canone previsto al 75%).
Nuovo canone annuo € 10.165,00 da suddividere per il numero di rate stabilite.

                Per calcolare qualsiasi incremento all'interno del periodo 1996-2010, è sufficiente dividere l'indice del mese finale per quello del mese da cui si desidera conoscere l'incremento.
Esempio per calcolare la rivalutazione da ottobre 2005 a dicembre 2010:
Indice dicembre 2010 = 138,4     Indice ottobre 2005 = 126,1
Incremento da ottobre 2005 a dicembre 2010 = 138,4 : 126,1 = 109,8      109,8 - 100 = 9,8 %

In seguito all'azzeramento degli indici con nuova Base 2010 = 100, occorre utilizzare il Coefficiente di raccordo indicato come 1,3730.
Ad esempio, per il mese di gennaio 2011, la percentuale di incremento del 2,2% è ottenuta come segue:
Indice Gennaio 2011 = 101,2
Indice Gennaio 2010 = 136,0 (della base 1995-2010)
Calcolo incremento:
101,2 x Coeff. di raccordo 1,3730 = 138,94
138,4 : 136,0 = 102,2 102,2 -100 = 2,2 % = incremento gennaio 2011 su gennaio 2010 come indicato in tabella

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